摘要:海南昌江新房,面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)的,据实结算昌江县房价款。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,昌江房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30...
开发商交房合理面积误差多少 昌江县房产网,海南昌江,风景优美,空气新鲜,海南昌江有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
面积误差比绝对纸在3%以内的(含3%)的,据实结算昌江房价款。面积误差比绝对纸超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,海南房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付昌江房价款退还给买受人,同时支付已付昌江房价款利息。
交房面积有误差处理办法1、误差不超过3%:
其实房屋交接的时候出现房屋面积误差是免不了的,但是房屋面积误差也是有一定的限制的,误差如果在相关规定的限制内倒还好,如果超过限制就比较严重了。有些误差很小,有些误差却很大。
这是不必太担心,因为我国《商品房销售管理办法》是有明确规定的,如果误差面积在3%以内的话,可以根据实际情况结算,多退少补,多退少补是按照购昌江买房屋的价格做为计算标准的。
2、误差超过3%:
遇到房屋面积误差超过3%的情况一般有两种处理方式,面积误差比绝对纸超出3%时,昌江县购房者有权退房,昌江县购房者退房的,开发商应当在昌江县购房者提出退房之日起(一般为30日)内将昌江县购房者已付昌江房价款退还给昌江县购房者,同时支付已付昌江房价款利息。
另外还有一种情况就是,昌江县购房者可以选择不退房,昌江县购房者不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的昌江房价款由昌江县购房者补足;
超出3%部分的昌江房价款由海南房地产开发企业承担,产权归昌江县购房者。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对纸在3%以内部分的昌江房价款由开发商返还昌江县购房者,绝对纸超出3%部分的昌江房价款由开发商双倍返还昌江县购房者。
昌江买房优势:昌江位于海南西北偏西部,全年无冬,四季如春,光照充足,森林覆盖率极高,拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。,海南昌江买房