摘要：昌江房产信息网，首先，“小产权”只是一种通俗叫法，法律上没有这个概念。人们所说的“小产权”一般是指建设在农村集体建设用地上的城中村改造房、或者未经过任何国家相关部门和环节审批，...
小产权有昌江县房产证吗？是不是只是产权小一点 海南昌江购房，昌江城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南昌江买房。
首先，“小产权”只是一种通俗叫法，法律上没有这个概念。
人们所说的“小产权”一般是指建设在农村集体建设用地上的城中村改造房、或者未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。也叫“乡产权房”。
注意，这两类都是没有像合法商品房那种含义的“产权”的，小产权不是说“产权”小一点，而是压根没有产权！买这类海南房子无法过户、无法用于抵押、得不到法律保障、也面临被拆的风险。
原则上，小产权房是不允许交易的。然而在昌江县房价上涨的背景下，因为小产权昌江县房价格相对低廉，这个市场始终存在。目前市面上有所谓“合法”的小产权房吗？其实是有的，比如以下这种：
如果把小产权定义为“按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金”，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。则“经济适用房”也能叫小产权，这类海南房子只需要补足出让金后，就能转变成商品房，进入市场正常交易。（经济适用房需房屋产权证自发证日起满5年才可上市交易）
海南昌江新房。。。海南昌江买房优势：昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的touzi环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的touzi坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。
