摘要：海南昌江县，判断昌江房子有没有满五年，可以通过缴纳契税时取得完税凭证( 契税发票 )的时间或房屋所有权证( 海南房产证 )发证的日期为准。海南购房家庭可根据其中任何一个证件来确定时间。...
购房是否满五年怎么判断 海南昌江县买房，昌江买房要掌握些简单的昌江房产知识，昌江房地产相关专业知识入门并不易。
判断昌江县房子有没有满五年，可以通过缴纳契税时取得完税凭证( 契税发票 )的时间或房屋所有权证( 昌江房产证 )发证的日期为准。海南购房家庭可根据其中任何一个证件来确定时间。
所谓“满五唯一”，是指出售的 昌江房产证下发满5年 或 契税票满5年 ，且是业主(以家庭为单位) 唯一 住房。
举个例子： 北京已婚业主老王，目前名下有一套昌江县房子(普通住宅)A。至2018年，该昌江县房子取得昌江房产证时间已满五年，老王2018年出售昌江县房子A，并未购入其他昌江县房子。请问，出售昌江房产A时，A属于满五唯一吗? 答： 出售昌江房产A时，老王名下没有其他昌江房产，因此昌江房产A属于属于满五唯一昌江县房子。
满五唯一的昌江县房子有哪些优势?满五唯一的昌江县房子，享有税费优惠政策。比如，一套满五唯一的普通住宅，相较于不满五唯一的住宅，可以 免征增纸税及附加、个人所得税。
举个例子 ：
购买首套，50平米，网签价200万元(高与核定价)，原纸150万元(卖家当年全款购买)，原契税1.5万元的普通住宅。该普通住宅分别满五唯一和不满五唯一时，税费会有差距。
1.该普通住宅满五唯一：满五唯一需缴纳2万元。
2.该普通住宅不满五唯一 ：未满两年需缴纳税费16.1万元 满两年不满五年需缴纳税费7.7万元 满五年不唯一需缴纳税费7.7万元。
由此可见，未满两年的普通住宅与满两年的普通住宅的税费相差的醉多，例子中，一共相差了14.1万元。 普通住宅满五唯一可以免征增纸税及附加、个人所得税。满五年可以从 契税发票 的时间或 昌江房产证 发证的日期为准。
昌江县新房。。。海南昌江买房优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。
