摘要：棋子湾购房，1、首付款：如今大多数的恒大棋子湾购房者海南买棋子湾房子都是贷款购买的，相对于全款海南买房，恒大棋子湾购房者暂时交的首付款就要少很多了，如果你是选择贷款的方式购海南买房屋，就需要根据首付比例计算首付...
开发商收取的费用有哪些 海南棋子湾房地产，棋子湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
1、首付款：如今大多数的海南购房者恒大棋子湾买恒大棋子湾房子都是贷款购买的，相对于全款恒大棋子湾买房，海南购房者暂时交的首付款就要少很多了，如果你是选择贷款的方式购恒大棋子湾买房屋，就需要根据首付比例计算首付款的多少了。但是首付款的计算比较麻烦，一般而言首套恒大棋子湾房子首付不能低于总棋子湾房价的30%(XG城市除外)。
2、契税：购恒大棋子湾买房屋除了房款部分之外，还有税费部分需要海南购房者考虑到，其中海南购房契税占比就比较大了，契税是收房时必须要缴纳的。契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。对于首套房就想购买超过140平米以上的海南购房者来说，新政的实施可以节省一大笔钱。
3、房屋公共维修基金：房屋公共维修基金跟契税一样，都是属于购恒大棋子湾买房屋的时候必不可少的一部分费用，因为公共维修基金也是国家强制征收的。征收的标准有两种，每个地方规定都不一样，有的按建筑面积计算，也有的按总房款的百分比计算，比例大致在总房款的2%-3%左右。
4、物业费：虽然物业费不是一次性就能交完了的，但是海南购房者要想接房入住的话，那么在入住之前就应该将这笔费用提前准备好，开发商在交房的时候都会找一个物业公司来合作，负责业主的收房的各种各样的手续，这个物业公司可能是这个开发商的子公司，也可以是找的第三方物业公司。一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费，大部分业主收房时都必须缴纳，这个费用各地不等。
5、其他费用：购恒大棋子湾买房屋的话，除了这些固定的费用需要提前准备好之外，还有一些其他按需支付的费用，所以海南购房者还需预留一笔资金用于支付这些费用。通常期房收房的时候还存在一些小额费用，比如建筑垃圾清运费、各种水、电、、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘都不尽相同，具体以开发商发放的收房告知书为准。
1、天然气费用和暖气费
这一项费用其实早就被国家取消掉了，但很多人不知道，开发商通常就会利益这些盲点来赚取这部分钱。但我们在交房的时候，因为不知道，或是说开发商这边强制要求，总是会多交这些钱。
2、开口费
开发商在交钥匙的时候会向一业主们讨要很多开口费，燃气开口费、水电开口费等等，而这些费用都在恒大棋子湾买房的时候一并算在了棋子湾房价之中，是没有必要额外多付的，如果碰到这样的情况，不管开发商用各种理由周旋和说得天花乱坠，你先拒绝了再说。实际上你把依据摆在他面前，他也不会继续向你索取了，自己要内行一些才好。
恒大棋子湾买房优势：海南恒大棋子湾房产信息网，棋子湾海南的另一面，景色不错，该湾水清见底，沙细质软，洁白如银。纸得去看看，海岸奇峰林立，怪石磷峋多姿，林木苍翠，山花烂漫，清泉欢畅，阳光明丽，四季如春，是难得的天然浴场。国家级海洋公园。
