摘要：海南棋子湾购房，契税发票就是纳税人缴纳了税费的凭证，其主要是由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，契税发票也是当时缴税情况的重要记录，主要是用于核查房屋原值以及办理过户...
买房契税发票有什么用 海南棋子湾购房，棋子湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在棋子湾买房子。
契税发票就是纳税人缴纳了税费的凭证，其主要是由地方税务机关开具，是房屋原纸核定的重要凭证，契税发票也是当时缴税情况的重要记录，主要是用于核查房屋原纸以及办理过户。主要征收对象就是所有权发生转移变动的财产所有人，通常在不动产使用权出售、赠与和交换等情况下，税务部门会向承受人征收的一种财产税。
1、办理不了产权登记证书：对于想要购恒大棋子湾买棋子湾房子的人来说，当自己在购恒大棋子湾买房屋的时候就需要去缴纳契税，当海南购房者在缴纳了契税之后，收税机关会交付两份凭证：一份是税单，类似于收据。税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，而且税单也会有两联，一联为纳税人保存，一联需交海南房产登记部门用以核发产权登记证书只用，另一份就是完税证，一般用于粘贴在海南房产证的首页，表示该海南房产为已税海南房产，也就是说，如果没有交纳契税的(免征除外)，海南房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
2、提取住房公积金时可能会需要：一般情况下，海南购房者在恒大棋子湾买房的时候如果需要提取自己的住房公积金都是不需要契税完税证明的(包括税单或者完税证)，一般只需海南购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等。但是如果不动产权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明，但具体的详细可以向住房公积金管理中心咨询。
3、不能上户口：如果海南购房者在购恒大棋子湾买房屋的时候没有去缴纳契税，那么海南购房者的产权证肯定就会一直办不下来，如果海南购房者所购买的棋子湾房子没有产权证，那么该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。醉重要的是今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大，因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。
恒大棋子湾买房优势：棋子湾房地产，春暖花开时，木棉花绽放，火红的木棉花与翠绿的秧苗及层层叠叠的群山交相辉映，组成了纯美昌江不可或缺的绝美画面。因为木棉花，让人们知道海南还有一个美丽的地方叫昌江棋子湾。
