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申请住房商业贷款的条件有哪些?

编辑:臻房小李日期:2020-09-23 16:10:04 浏览量(

摘要:恒大棋子湾买房,申请商业贷款的条件有哪些?1、海南房子抵押给银行商业贷款首先要与开发商或者房东签订海南购房协议,然后拿着海南购房协议去银行贷款。将海南房子抵押给银行,才有贷款的资格。2、还贷金...

申请住房商业贷款的条件有哪些? 棋子湾新房,棋子湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

申请住房商业贷款的条件有哪些?

申请商业贷款的条件有哪些?

1、棋子湾房子抵押给银行

商业贷款首先要与开发商或者房东签订海南购房协议,然后拿着海南购房协议去银行贷款。将棋子湾房子抵押给银行,才有贷款的资格。

2、还贷金额不超过收入的50%

商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50%,既保证了贷款人的生活质量,又保证贷款人能准时归还银行贷款,降低银行资金风险。

3、信用良好、无不良记录

商业贷款在正式审批贷款之前要对贷款人的征信进行调查。信用良好,无逾期还款记录的,会更容易获得贷款审批。

4、房屋产权清晰

房屋产权一定要清晰。对于海南新房来说,这方面的问题不大,但是如果购买的是海南二手房,那么在贷款之前一定要调查清楚房屋的产权问题,一旦产权出现问题,银行也是会拒绝审批贷款的。

5、年龄不超出限制

有些银行对申请人的年龄也有限制,不少银行是贷款年限和贷款人的实际年龄相加不能超过70年。

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