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多层建筑楼间距国家标准是多少

编辑:臻房小杨日期:2020-09-22 16:08:31 浏览量(

摘要:海南恒大棋子湾购房,1、前后间距:前后两楼间距不小于前楼高度的1 2倍计算。主要满足于日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求。2、左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6...

多层建筑楼间距国家标准是多少 棋子湾房价,海南棋子湾,风景优美,空气新鲜,海南棋子湾有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

多层建筑楼间距国家标准是多少

1、前后间距:前后两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。主要满足于日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求。

2、左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。主要满足于消防、交通、防噪等方面的要求。

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楼间距对居住的影响

1、影响房屋采光:

如果每楼栋之间的楼间距过窄,楼盘之间的密度比较大,太阳能够照射到的面积就越小,造成的后果除了光线比较暗,还会让房间内温度降低、容易潮湿。这一点非常直观的体现,在低楼层的住户,如果买到了楼间距很窄的房屋,那么白天也需要开灯。

2、影响通风:

一个良好的居住环境,不仅仅要保障到光照,还要具有良好的通风性能,楼间距不足会影响房屋的通风。如果前后楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的南北通风效果大打折扣。

3、安全问题:

两栋楼之间的距离也是小区的人行过道,现在很多小区车位比不足,业主停车会挤占行车道过道太窄,会造成內部行车拥堵问题,在发生紧急事故的时候,对疏散人群、消防车辆进入等都会造成很多不便利。

4、容易泄露隐私:

一旦两栋楼之间的距离过短,那么住户就能直接看到隔壁栋楼家里的状况,自己的一举一动都会被邻居观察到,生活亳无隐私可言同时距离太近,噪音也会很明显,两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。

5、噪音影响:

一般噪音会影响底层的住户,小区内的人行道过道一般都是设置在楼栋之间的,晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音,关窗户虽然能解决一部分问题,但会牺牲通风效果。对于一些设置地上停车位的小区,一定要加倍重视楼间距问题。

棋子湾楼盘推荐

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1、山海黎巷: 均价17000元/㎡,山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面),周边餐饮有迎客来羊餐馆671米天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里。

2、金水湾国际公馆: 均价8800元/㎡,金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县),容积率2.0。

3、富昌财富港湾: 均价8550元/㎡,富昌财富港湾位于富昌财富港湾,开发商是海南富昌园实业有限公司。

4、棋子湾山海泉: 均价8200元/㎡,项目地址:昌江县乌烈镇中心大道39号。

5、富安花园: 均价元/㎡,富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,产权年限70年。

6、希望·棋子湾: 均价28000元/㎡,希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路,物业费4.5平元/平米/月。

7、恒大·棋子湾: 均价18500元/㎡,恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区,周边餐饮有昌化风情特色小镇 (2公里)昌港海鲜饭店 (2公里)迎海海鲜酒楼 (2公里)大众海鲜大排档 (2公里)。

8、棋子湾壹号: 均价7200元元/㎡,楼盘地址:昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号。

9、群升棋子湾: 均价13000元/㎡,群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,周边商场有昌化昌盛商行(4.99公里)京东便利店(4.93公里)。

10、昌江福源小区: 均价19000元/㎡,昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处,物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。

想在海南棋子湾买房,特别是兼顾touzi需求的群体,棋子湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

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区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 昌江
    昌江福源小区
    19000
  • 昌江
    恒大·棋子湾
    18500
  • 昌江
    希望·棋子湾
    28000
  • 昌江
    群升棋子湾
    13000
  • 昌江
    富昌财富港湾
    8550
  • 昌江
    山海黎巷
    17000
  • 昌江
    银湾天麓
    12000
  • 昌江
    中南·林海间
    16000
  • 昌江
    富安花园
    待定
  • 昌江
    棋子湾壹号
    7200元
  • 昌江
    海南福源小区
    7500
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