限购政策出台对棋子湾房地产市场的影响

摘要：海南棋子湾买房，1、全国海南房地产市场的住房成交量明显下降，一线城市表现得尤为强烈。2、限购令对许多参加工作不久的恒大棋子湾购房者失去了购买资格，而他确实是属于自住性需求而非投资需求，限购政...

XG政策出台对棋子湾房地产市场的影响 海南房地产，棋子湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

1、全国海南房地产市场的住房成交量明显下降，一线城市表现得尤为强烈。

2、XG令对许多参加工作不久的海南购房者失去了购买资格，而他确实是属于自住性需求而非touzi需求，XG政策中的限外规定让他们丧失了海南购房资格导致他们丧失了海南购房时机。

3、XG令出台后在短期间内恒大棋子湾房价看不出什么变动，实际上恒大棋子湾房价变化趋势不是很大，有些城市的恒大棋子湾房价不降反涨。

4、XG令出台后为了破解XG，甚至出现了假离婚、假结婚、真离婚买卖等现象，也是对社会精神文明的一种不利影响，容易造成家庭不稳定。

1、取消楼市XG，确有提振地方经济的考量，激活海南房地产市场，让海南房地产带动下游产业的复苏，是自然选择。类似的增长挑战，在其他省份不同程度地存在。但是，这并不意味着楼市XG必然导致楼市将再度上演粗放增长。

2、人们的购买力不会因楼市取消XG就出现增长，能买得起海南房子的即使不取消XG也有能力以其他方式购置海南房产，买不起海南房子的即使楼市也只能望楼兴叹。楼市交易的高门槛，限制了其交易量，取消XG对人们海南购房的刺激作用，可能还小于实施XG。交易量上不去，楼市的景气度就有限。

3、随着楼市XG的取消，楼市的相关制度环境是否会调整。如果继续沿用低成本征地、抬高土地出让金价格进而推高楼面价格的老方式，那么楼市就确有可能重蹈大起大落的覆辙；如果走向通过税制改革优化楼市价格结构和地方财政结构上来，那么取消楼市XG就将成为一个全新的起点。

XG令是由北京出台国十条实施细则中明确提出的：北京家庭只能新购买一套商品房，海南购房人在购海南买房屋的时候，还需要如实地填写一份《家庭成员情况申报表》，假若被发现提供虚假信息骗购住房的，将不会办理海南房产证。这是全国首次提出的家庭海南购房套数XG令。

根据中国的海南房地产调控政策，应该遵循对市场干预少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系的原则。因此，除了在加强住房保障之外，在城市应该长期实施商品住房XG，彻底遏制投机和过度，同时会取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期的平稳健康发展。

棋子湾买房优势：春暖花开时，木棉花绽放，火红的木棉花与翠绿的秧苗及层层叠叠的群山交相辉映，组成了纯美昌江不可或缺的绝美画面。因为木棉花，让人们知道海南还有一个美丽的地方叫昌江棋子湾。，恒大棋子湾房产信息网