摘要：海南棋子湾房产，相信最近关注楼市的朋友们都知道，最近这两年随着限购政策的推进，海南房子的价格已经到了一个稳定的状态，甚至在一些城市恒大棋子湾房价还出现了小幅度的下跌，随着棋子湾房产税消息的传来，越...
房产税来了要不要卖房，哪些房子要交房产税， 棋子湾房产信息网，棋子湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些棋子湾买房细节都需要注意！
相信醉近关注楼市的朋友们都知道，醉近这两年随着XG政策的推进，棋子湾房子的价格已经到了一个稳定的状态，甚至在一些城市棋子湾房价还出现了小幅度的下跌，随着恒大棋子湾房产税消息的传来，越来越多的人担心自己手中多套棋子湾房子会因此而受到影响，那么，恒大棋子湾房产税来了要不要卖房？哪些棋子湾房子要交恒大棋子湾房产税？
恒大棋子湾房产税来了要不要卖房
恒大棋子湾房产税对于在二套及以下恒大棋子湾房产的居民根本不会有什么影响，而对于拥有二套房以上的家庭会是有较大影响的，而且未来恒大棋子湾房产税将是实行累进制，对于囤积恒大棋子湾房产越多的家庭，恒大棋子湾房产税的税率就越高。此外，在“房住不炒”方针的指引下，拥有多套住房的业主，如果把棋子湾房子出租出去，可能会得到税费上减免或者优惠。所以，拥有多套恒大棋子湾房产的家庭，在棋子湾房价的高位区域卖掉一些多余恒大棋子湾房产，应该是一个比较明智的决定。
哪些棋子湾房子要交恒大棋子湾房产税
1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收恒大棋子湾房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收恒大棋子湾房产税。
2、本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。
3、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的恒大棋子湾房产税，可予退还。
4、本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收恒大棋子湾房产税。
5、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收恒大棋子湾房产税。
上面的文章内容便是小编给大家整理的关于恒大棋子湾房产税来了要不要卖房以及哪些棋子湾房子要交恒大棋子湾房产税的全部知识了，希望能够对大家有所帮助，我们大家在海南买棋子湾房子的时候，一定要了解一下恒大棋子湾房产税的相关政策，如果手中有很多多余的棋子湾房子，还是建议大家提前卖出。
棋子湾楼盘排行
1、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，项目地址：昌江县城环城东路及环城东一路交汇处。
2、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，物业公司是中南集团物业有限公司。
3、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），楼盘亮点，山海黎巷城市广场创新引入Living Mall概念，融合大型超市、综合型购物广场、BLOCK街区、休闲娱乐广场，缔造应有尽有的购物、娱乐、生活城。。
4、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），容积率2.28。
5、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，生活配套有海南农村信用社ATM(2328米)中国邮政储蓄银行ATM(2338米)海南农村信用社ATM(2345米)。
6、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，楼盘卖点，棋子湾将秉承恒大创新精神，构筑一座居住休闲新城，营造海南滨海度假生活圈。。
7、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，绿化率54%。
8、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，生活配套有农村商业银行ATM(乌烈信用社)（136米）农村商业银行(乌烈信用社)（149米）中国邮政储蓄银行24小时自助银行(昌江黎族自治县乌烈镇财政所西)（538米）。
9、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，绿化率40%。
10、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，医院配套有昌江县人民医院、现代医院；
棋子湾年平均温度12~19℃，棋子湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着棋子湾养老配套日益完善，棋子湾房价将一路高涨。棋子湾买房还是要早买。
