摘要：海南昌江县购房，房屋交房时的面积误差绝对值在3%之内（包含3%）。如果超出这个范围，业主可以要求开发商退房或者赔偿，开发商不配合的，可提起诉讼。交房面积误差比绝对值在3%以内的...
交房面积误差一般是多少 昌江县房产信息网，昌江拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
房屋交房时的面积误差绝对纸在3%之内（包含3%）。如果超出这个范围，业主可以要求开发商退房或者赔偿，开发商不配合的，可提起诉讼。
交房面积误差比绝对纸在3%以内的(含3%)。面积误差比绝对纸超出3%时，买受人有权退房，买受人退房的，海南房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付海南房价款退还给卖受人，同时支付已付海南房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的海南房价款由买受人补足;超出3%部分的海南房价款由海南房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定。
面积时，面积误差比绝对纸在3%以内(含3%)部分的海南房价款由海南房地产开发企业返还买受人;绝对纸超出3%部分的海南房价款由海南房地产开发企业双倍返还买受人。
面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)×100%。
交房时如何验房面积?
1、检查是否符合合同。
好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜，可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量，若数纸一致说明没有倾斜。
2、检查户内门窗。
检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)，油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇，确认是否推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
3、检查防盗门。
检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。
4、检查墙壁。
检查墙壁是否平整，是否有渗水，是否有划痕裂纹，是否有爆点(生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀，抹在墙上干后会形成爆点)。检查地面是否平整，是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓，要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。
海南昌江县买房。。。海南昌江买房优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。
