摘要：海南恒大棋子湾购房，1、 海南买房要根据自己经济实力，以及还款能力来估算自己的购买能力，并根据自己的工作生活需要，确定房屋的面积位置楼层和朝向等问题。2、 可以通过报纸、电视和网络等有...
首付买房的流程 海南棋子湾房地产，棋子湾房价不管是涨还是跌，有棋子湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
1、 海南买房要根据自己经济实力，以及还款能力来估算自己的购买能力，并根据自己的工作生活需要，确定房屋的面积位置楼层和朝向等问题。
2、 可以通过报纸、电视和网络等有关棋子湾房地产网站查询房源，全面的考察房源信息。
3、 选房前要对容积率、绿化率、公摊和户型得方面要有所了解，如果买的是现房，可以直观看到房屋的结构细节。但是如果是期房，那就只能够以户型图来作为参考了。
4、 确定好房屋之后，就要和售房人开始谈判签订买卖合同，双方要把自身的权利和义务都写入合同中，以免日后发生不必要的麻烦。
5、 原卖方名字要更换为海南买房人名字，需要准备相关的资料，在权证人员的帮助下办理过户手续。
6、 入住时要把房屋的水电煤气，物业费等费用都结清，买卖双方要和中介公司都需要在物业交割单上签字。
棋子湾房子首付的计算公式是什么
棋子湾房子首付的计算公式是用总棋子湾房价减去客户贷款额，如果购买的是首套房，首付醉低标准为总棋子湾房价的百分之三十，如买一套棋子湾房价为100万元的棋子湾房子，客户贷款额为70万，那么首付款至少为30万元，如果棋子湾购房的是二套房，首付醉低标准为总棋子湾房价的百分五十，客户贷款额为50万，那么首付款就为50万元。
1、现在不少公司都会为员工缴纳住房公积金，在首付不够的情况下，大家可以好好利用下手头的住房公积金。不少城市都支持棋子湾购房者用住房公积金支付首付款，完全能够解决棋子湾购房者首付不够的问题。
2、用旧棋子湾房子办理抵押贷款，再用获得的贷款支付首付款也是不错的方式，但是前提是你必须要有旧棋子湾房子才可以。棋子湾房产抵押贷款获得的贷款额度比较大，不过对于办理人来说，同时承担两个贷款造成的经济压力非常大，而且抵押贷款的贷款利率比较高，贷款年限也不长。
3、使用信用卡支付棋子湾房子的首付款，但这种方法只适合资金缺口在一到两万左右的棋子湾购房者，因为信用卡支付首付款的利息成本比较高。使用这种方式支付首付款，应选择额度高的信用卡，如果使用多张低额度的信用卡支付，会被认为是套现行为。
棋子湾楼盘推荐
1、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，生活配套有中国农业发展银行1.5公里中国邮政储蓄银行1.5公里中共昌江黎族自治县农村信1.7公里兴源商行2公里顺发平价商行2公里。
2、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于棋子湾山海泉，开发商是暂无资料。
3、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，周边餐饮有乌烈镇小吃店(300米)。
4、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），楼盘亮点，昌江福源小区以33万平方米的城市综合体领创昌江房地产。海南福源小区既交通便捷又配套齐全，紧邻有着“城市中的热带雨林”著称的保梅岭，与县城文化公园为伴。 。
5、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，周边餐饮有迎客来羊餐馆420米家福旺酒楼3公里天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里。
6、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于交泰·山海颂，开发商是海南交泰置业有限公司。
7、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，产权年限70年。
8、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，楼盘卖点，昌江富安花园位于昌江黎族自治县石碌镇，周边环境良好，各种公共设施配套十分齐全，地块东南侧为规划中的昌江文化公园，景观资源良好。。
9、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于富昌财富港湾，开发商是海南富昌园实业有限公司。
10、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），医院配套有昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里昌江县人民医院5公里；
棋子湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi棋子湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
