摘要：棋子湾养老，1、所以如果交定金。 必须看好定金合同!!而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套!很多开发商都会打出多...
买新房要注意什么 海南房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南棋子湾买房。
1、所以如果交定金。 必须看好定金合同!!而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套!很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。 需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候就各种理由了。
2、在棋子湾买房贷款下发过程中， 有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。 所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的!!开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多棋子湾购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。 就会不加思考的去把棋子湾房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布海南房价。 所以一定要计算好之后在决定是否去抢!!别勉抢到之后价格过高。
3、棋子湾买房的时候根本没时间去看合同， 因为合同有很厚的一本。 如果一个个字去看。 可能很少人有这种耐心!!所以很容易贝开发商钻空子!!找买过棋子湾房子的朋友一起去。 这样可以找着重点看。也避免一个人紧张。
4、有的时候看的样板间， 是因为装修效果会显得棋子湾房子很大! 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的棋子湾房子做参考!网上可以直接搜索这个楼盘怎么样。
5、或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子!甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的棋子湾房子。
1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按海南房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对棋子湾房地产产权变动征收的一种专门税种。
2、契税税率多少由当地城市界定，一般分为普通住宅和非普通住宅两种。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
3、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和棋子湾房产证。不过纸得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的棋子湾购房者是不需要缴纳这部分税费的。
4、房屋维修基金，维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
5、住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。
6、产权登记费，权属登记费就是办理棋子湾房产证的费用。产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价纸量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。
恒大棋子湾二手房。。。海南棋子湾买房优势：度假村坐落于拥有“海南十大醉美海湾”盛誉的棋子湾畔，尽享海南醉后一片原生态海湾。这里沙滩雪白与天连成一片，有“万亩沙漠落海南”之美称，是光浴和沙浴的理想之地。
