住宅70年产权什么意思

摘要：海南昌江县，70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地...

住宅70年产权什么意思 海南昌江县房价，昌江买房前你对房子了解多少？昌江买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为昌江买房到底纸不纸呢？

70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年。

1、到期了如果海南房子还在的话，海南房子依旧是你的，只是要补交土地税。昌江房产产权期限是指海南房子所占的土地的使用权，而不是海南房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。

2、昌江县购房者只要有合法的产权证，海南房子就是私人财产，不属于国家。只要海南房子还在，个人就拥有该海南房子的所有权。是土地使用权70年，海南房子永远是你的，但是在中国土地是国家的，你只有使用权，住宅用地70年，商业40年，综合50年。

3、海南房子的寿命就该到了，到时候或者继续产权，或者重新盖海南房子但你又要再购买。咱们国家城市的海南房子盖在国家的土地上，土地国有不能变，买了海南房子的人只有昌江房产权，没有完整的地产权，只有土地的使用权。现今的房屋的政策寿命是70年。

4、70年后国家要用地，你的昌江房产权也到期了，那就只能重新昌江县买房了。如果70年后国家不用地，你的海南房子也不是危房，你再办理相关手续(到时候再说)。

房屋产权年限就是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人昌江县购房尤其显得重要，不少业主在昌江县购房时不禁产生疑问：当使用期限到了之后，海南房子还属于自己吗?《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政规的规定办理。

昌江买房优势：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。，昌江县房地产