摘要：棋子湾新房，买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若棋子湾购房者是外地人，...
海南二手房过户需要什么材料 恒大棋子湾二手房，棋子湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进棋子湾购房误区里。
买方需要携带的证件资料：
1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。
2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若恒大棋子湾购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、海南二手房买卖交易的契税完税证明。
3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果恒大棋子湾购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。
卖方需要携带的证件资料：
1、卖方需要携带个人身份证、恒大棋子湾房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本)。
2、如果是恒大棋子湾房产是继承过户得来的恒大棋子湾房产，卖方还要提供原恒大棋子湾房产证复印件、继承公证书。
1、买卖双方签订买卖合同恒大棋子湾房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖恒大棋子湾房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的恒大棋子湾房产买卖合同。
2、接受棋子湾房地产买卖管理部门的检查恒大棋子湾房产买卖双方向恒大棋子湾房产所在地恒大棋子湾房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的恒大棋子湾房产进行评价。
3、立契过户棋子湾房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交棋子湾房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;棋子湾房子权共有的，别的棋子湾房子其有人同意出售的书面定见。
4、办理产权搬运过户手续棋子湾房子买卖双方经棋子湾房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持棋子湾房地产买卖所发给的恒大棋子湾房产买卖契约，到棋子湾房子所在地棋子湾房地产产权管理部门办理棋子湾房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的恒大棋子湾房产证。
棋子湾买房优势：棋子湾很安静，游人不多，紧邻海边，如果你喜欢安静的环境，这非常适合，因为人少，常常有种包场的感觉。非常高大上，性价比很高，买东西要到昌化镇，5.6公里，有车的话很方便。，海南棋子湾房价
