摘要：恒大棋子湾买房，1、政策不同：在限购的城市当中，恒大棋子湾购房者若想选择公寓则不需要考虑自己的恒大棋子湾购房资格，而且商务公寓是不占恒大棋子湾购房名额的，但是住宅公寓却要受到限购和限售的影响，使用年限也不一...
商务公寓和商住公寓有什么区别 海南房产网，棋子湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、政策不同：在XG的城市当中，恒大棋子湾购房者若想选择公寓则不需要考虑自己的恒大棋子湾购房资格，而且商务公寓是不占恒大棋子湾购房名额的，但是住宅公寓却要受到XG和限售的影响，使用年限也不一样，商住公寓的使用年限只有40到50年。
2、落户规定不同：商住公寓本来是用于商业用途的，因此不能落户。这种规定对于家中有学龄儿童的户主来说是非常不利的，不管自己所购置的棋子湾房产距离学区有多近，都不能在学校读书。
3、公摊面积不同：按照规定，高层或者是多层的商住公寓的公摊面积是17%到22%之间，但是商务公寓的公摊面积则高达30%。
1、不XG：现在很多大城市都是有XG政策的，住宅在当前严厉的XG限贷政策下，已将没有恒大棋子湾购房资质的群体拒之门外，这就导致很多人有钱想要在大城市海南买棋子湾房子都不行。而公寓房就不一样了，购买公寓是不XG不限贷的，有住房需求和touzi需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。
2、总价低：通常情况下，但看公寓的单价的话还是比较高的，但是由于公寓的总面积比较小，所以购买公寓的总价就比较低了，目前市场上的产品大多在30到50平左右(但也有100平以上)，并且就目前来看，如果恒大棋子湾购房者对恒大棋子湾房地产市场比较熟悉的话，是能够找到一些低价的公寓房的，恒大棋子湾购房成本与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。
3、配套齐全：公寓的卖点之一就是配套齐全，公寓房所在的地段大多数都比较好，一般公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业。这对于恒大棋子湾购房者来说，今后工作和生活都会非常的便利，有些公寓本身就规划的是一个商业综合体，这样的公寓就更有价纸一些，成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。
棋子湾买房优势：从海口长途汽车西站乘直达昌江县昌化镇的普通大巴，每天一班，12：20出发16：00抵达，票价34元/人；在昌化镇租“风采车”去棋子湾，柏油路，行程8.5千米，车费5元。从昌化镇返回海口，05：10出发，09：00抵达。，棋子湾房地产
