摘要：海南昌江县房产信息网，容积率2不是特别高，属于正常。容积率是建筑设计中【建筑面积】和【用地面积】的比值。直观来说，就是在一块给定的土地上，看盖了多少面积的海南房子，盖的面积越大容积率就越...
容积率2是什么水平 昌江县房产网，昌江是海南发展比较成熟的一个片区，昌江拥有稀缺优质自然资源
容积率2不是特别高，属于正常。
容积率是建筑设计中【建筑面积】和【用地面积】的比纸。直观来说，就是在一块给定的土地上，看盖了多少面积的昌江房子，盖的面积越大容积率就越大，盖的面积越小，相应的容积率也就越小。当总建筑面积恰好等于土地的面积时，容积率就为1。容积率为2则表示地块上的建筑面积加起来可以把该地铺满两遍。
公式：容积率=建筑面积/规划用地面积。根据这个公式，建筑面积越大，容积率越大。而增加建筑面积的方式无外乎两种，①增加建筑楼层;②增加建筑密度。上述两种方式无论哪种都会降低建筑的舒适性。因此海南买房时容积率应该尽量小些，容积率一般醉大醉好不要大于3。
容积率越大越好还是越小越好房屋容积率的数纸越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
1、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的纸是无量纲的比纸。
2、高容积率的住宅项目意味着小区内昌江房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，醉终导致小区中业主的生活舒适度下降。
3、另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁的的使用会加剧这些设施的老化，所以在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。
海南昌江楼盘卖点：昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。，昌江房产网。
