维修基金标准是什么

摘要：恒大棋子湾购房，海南购房者应当按照海南购房款的2%-5 2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区...

维修基金标准是什么 海南房产，棋子湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

恒大棋子湾购房者应当按照恒大棋子湾购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府恒大棋子湾房地产行政主管部门确定。

维修资金的收取比例按照恒大棋子湾购房者从开发商处购海南买房屋、办理产权过户时按照每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市恒大棋子湾房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地恒大棋子湾房地产行政主管部门根据当地实际确定。

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。维修基金的具体标准由当地恒大棋子湾房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位恒大棋子湾购房者到当地站或房管局站进行详情查询。

维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。

房屋维修资金包括房屋共用设施专用基金，以及房屋本体的维修基金。房屋共用设施专用基金是用于物业共用的部分，还有设备的更新和改造等项目，不能够挪用。专用基金是实行钱随着海南房子走的原则，房屋如果转让了，那么账号中的余额也会随着转移，给房屋的新产权所有人。

房屋主要承重的部分有基础，内外的承重墙体，还有屋顶和楼板等。公共部分指的是门厅和走廊通道，以及户外的墙面等等。公共设施设备则是指房屋以及相关的配套区域内，由业主们共同拥有并使用的电梯，还有水管道、消防设施、车库、绿地等其他共同设施设备。维修资金都是由房管局代为管理，申请的过程也比较复杂。

棋子湾买房优势：棋子湾位于海南省昌江市，整个海湾延绵数公里，望不到尽头，海湾水面平静，海水清澈见底，海滩海沙细软洁白，海岸奇峰林立，是理想的度假胜地。，棋子湾新房