摘要：昌江县养老，居住权，是指特定的公民在自己依法占有的房屋内因居住和生活而享有的并排斥他人非法干涉的使用房屋的权利。民法典对居住权的规定，体现了房屋的居住价值，这就是习近平总书...
居住权是什么意思 昌江房产，昌江买房时，大家醉关心的往往是昌江房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
居住权，是指特定的公民在自己依法占有的房屋内因居住和生活而享有的并排斥他人非法干涉的使用房屋的权利。
民法典对居住权的规定，体现了房屋的居住价纸，这就是***总书记一直强调的：“昌江房子是用来住的，不是用来炒的。”
居住权是物权。昌江县买房一定要查询，看房屋有没有被设置居住权。因为根据民法典的规定，昌江县新房东也不能赶走居住权人。
居住权具有以下的法律特征：
第一、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。
第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。
第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。
第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。
第五、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。
居住权的设定主要可通过以下几种方式：
第一、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。
第二、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。
第三、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。
第四、因取得时效的经过取得居住权。
“居住权”对海南二手房屋买卖有哪些影响?明年开始，海南二手房的买卖会多一条必备手续，昌江县购房时不仅需要查询房屋的权属、司法查封、设立抵押等情况，还需查询房屋是否登记有居住权。
以后昌江县买房要注意什么?设立了居住权的房屋，其自由处置受到限制，在房屋交易过程中可能会遇到障碍，因为即使是房屋能够过户，但如果合同约定的居住时间还在持续，依然需要保障居住权人的权益。
作为昌江县购房者，如果昌江房子是用来自住，一般也不会考虑此类昌江房子。一旦房屋的居住权在房管局登记了，就算成立，房屋交易后，昌江县新房主拿到所有权也不能赶走居住权人。会出现买了房却住不进去尴尬场面。
居住权对海南二手房屋买卖的影响还是挺大的，等居住权开始实施了以后，购买海南二手房的朋友需要及时了解相关的法律知识，或请专业的律师从旁协助来保障自己的合法权益。
海南昌江县房产网。。。海南昌江买房优势：2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的生纸潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价纸洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。
