摘要：昌江房产，(1)、海南房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。(2)、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于海南房产税的征...
房产税征税范围 海南房地产，昌江买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在昌江买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
(1)、昌江县房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。
(2)、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于昌江县房产税的征税对象。
(3)、昌江房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收昌江县房产税，但对出售前昌江县房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收昌江县房产税。
1、征收对象：昌江县房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的昌江县房产。
2、这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。 南方财富网微信号：南方财富网
第2页 /(共3页)3、纳税人：按照规定，昌江县房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在昌江县房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由昌江县房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、昌江县房产代管人或使用人，均为昌江县房产税的纳税人。
4、昌江县房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为昌江县房产原纸一次减去10%-30%后的余纸;(2)从租计征的(即昌江县房产出租的)，以昌江县房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
5、昌江县房产税是每年都征收的，但是也有个别，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收，不同地方还是要具体问题具体分析。总的来说的话，昌江县房产税还是要交的，毕竟在我国的税收中，昌江县房产税也占了很大一部分。
昌江买房优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。，昌江房产网
