昌江房产网changjiang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

海南昌江新房——公积金贷款手续有哪些

编辑:臻房小周日期:2020-04-15 16:16:21 浏览量(

摘要:海南昌江买房,1、借款人申请住房公积金贷款手续首先需要向市住房公积金管理提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供的有关资料。2、准备好齐全的贷款材料,申请银行及时受理...

公积金贷款手续有哪些 昌江新房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,昌江有了房似乎才能获得某种“资格”,昌江房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

公积金贷款手续有哪些

1、借款人申请住房公积金贷款手续首先需要向市住房公积金管理提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供的有关资料。

2、准备好齐全的贷款材料,申请银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

3、当地的住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款的额度和贷款的期限的审查还有合同的填写同意以后,借款人与签订相关的合同或者协议,并且按照中国人民银行规定的来办理保险。

4.20.jpg

4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理昌江县房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

5、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

6、贷款的手续办理完以后,当地的住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书,银行在接到贷款通知书以后办理贷款,并且将贷款划入开发商在银行所开立的指定账户。

住房公积金贷款注意事项有哪些

1、公积金账户余额做海南购房首付:

很多人都认为既然公积金是职工海南购房福利政策那么理所当然的可以用来支付海南购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即海南购房人只有在海南购房后提供海南购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

2、子女使用父母的公积金贷款:

子女不可以使用父母的公积金来贷款海南买房,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金海南购房申贷问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。

3、公积金贷款额超出上限:

公积金贷款与商业贷款存在很大区别,即不能单纯的依据昌江县房产评估值来计算贷款额,需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算,且不能超出公积金贷款上限。

昌江养老楼盘推荐

昌江楼盘推荐

1、棋子湾山海泉: 均价8200元/㎡,棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号,物业费1.50 元/平米/月。

2、中南·林海间: 均价16000元/㎡,中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路,楼盘特点,中南林海间自身配套星级酒店,未来同时规划风情商业街,集餐饮、购物、休闲、娱乐多功能于一体,提供边游边购的全新度假购物体验。

3、银湾天麓: 均价12000元/㎡,银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北,产权年限70年。

4、棋子湾壹号: 均价7200元元/㎡,棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号,楼盘亮点,棋子湾壹号所在的棋子湾旅游度假区涵盖山、海、林、泉、园、乡的人文底蕴和自然资源,年平均气温25摄氏度,夏无酷暑,冬无湿冷,四季温润。海岸棋石,水澈沙软,形成了20公里海南最长最美的黄金海岸,是冬日避寒胜地。棋子湾壹号坐拥山海,自然生态资源无可比拟。。

5、富安花园: 均价元/㎡,富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,周边娱乐有生生咖啡厅 (435米)品味咖啡 (562米)笑迎天下客 (632米)心怡会所KTV (866米)。

6、富昌财富港湾: 均价8550元/㎡,富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下),绿化率40%。

7、恒大·棋子湾: 均价18500元/㎡,楼盘地址:海南省昌江县棋子湾旅游度假区。

8、群升棋子湾: 均价13000元/㎡,群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,周边娱乐有棋子湾水上乐园(1.7公里)海南棋子湾滨海度假区(2.79公里)。

9、昌江福源小区: 均价19000元/㎡,位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处。

10、交泰·山海颂: 均价10200元/㎡,交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面),周边商场有昌化农贸市场、海润发超市、吉利超市。

昌江年平均温度19~21℃,昌江的夏季温度比其他市县更舒服,随着昌江养老配套日益完善,昌江房价将一路高涨。昌江买房还是要早买。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 昌江
    希望·棋子湾
    28000
  • 昌江
    昌江福源小区
    19000
  • 昌江
    富昌财富港湾
    8550
  • 昌江
    富安花园
    待定
  • 昌江
    金水湾国际公馆
    8800
  • 昌江
    恒大·棋子湾
    18500
  • 昌江
    群升棋子湾
    13000
  • 昌江
    山海黎巷
    17000
  • 昌江
    银湾天麓
    12000
  • 昌江
    中南·林海间
    16000
  • 昌江
    棋子湾壹号
    7200元
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470