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【海南昌江房产】昌江买房的赠送面积是合法的吗

编辑:臻房小郎日期:2019-11-28 16:08:55 浏览量(

摘要:海南昌江新房,海南买房赠送面积大部分情况下是合法的,但是海南买房赠送面积也分为三种情况:1、业主本来就应该得到的面积,开发商说是赠送的;2、开发商擅自改面积违规建设的海南房子,而这种海南房子...

昌江买房的赠送面积是合法的吗 昌江房价,昌江买房时,大家最关心的往往是昌江房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

昌江买房的赠送面积是合法的吗

海南买房赠送面积大部分情况下是合法的,但是海南买房赠送面积也分为三种情况:

1、业主本来就应该得到的面积,开发商说是赠送的;

2、开发商擅自改面积违规建设的海南房子,而这种海南房子一被查出,那可能就办不了海南房产证了;

3、业主明明交了钱的公摊面积,开发商硬说是自己赠送给你的,这三种情况都是违规的,如果真的遇到了,你大可以去讨要个说法。

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海南买房关于赠送面积要注意的事项1、产权证上有无赠送面积

只有将房屋的面积写到海南房产证上面之后大家才会收到法律的保护,如果大家的海南房产证上与合同上都没有写明赠送面积的相关情况,就无法证明这些面积的产权人是你,若开发商或物业私自占用和使用你的赠送面积,维护自己的权益将很难。所以海南购房者在签订合同时,应该把赠送面积写清楚,需要注意的是,你需要将开发商承诺给你的具体面积额写清楚,以免后期产生纠纷。

2、赠送面积是否实用

有不少的开发商为了吸引海南购房者去购海南买海南房子,在宣传的时候都会夸大其词,把很多根本就没有任何作用的面积算到赠送面积里面博人眼球。所以海南购房者应该根据自己的住房实际需求去衡量赠送面积是否合理。如果产遇到户型设计不合理,原本的赠送面积可能会增加海南购房者后期装修成本,得不偿失。

3、价格是否合适

有些房屋大家在购买的时候觉得价格非常合适,并且开发商还会赠送一些面积给到自己,在这种情况下大家肯定是无法拒绝的,但是羊毛出在羊身上,大家如果仔细计算昌江县房价,就会发现很多面积的价格其实已经被计算在其中,另外,海南购房者还应该了解赠送面积是否要交物业费、取暖费等问题,如果因为赠送面积导致海南买房加养房的成本过高,海南购房者还不如不要这个“赠送”。

昌江县买房优势:海南昌江县房价,昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态,后发优势明显。昌江房地产目前价格较低,但后发价格优势会更加明显。

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