摘要：海南购房，1、要检查的楼盘的五证这五证是指《土地使用证》、《预售证》、《用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。必须强调的是，这五个证是关系到楼...
买房时要如何避免纠纷? 海南恒大棋子湾房子，棋子湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
这五证是指《土地使用证》、《预售证》、《用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。必须强调的是，这五个证是关系到楼盘是否合法的关键依据，而售楼部开张营业之前是一定要齐备的，要不然就是违法建筑，到时候说不清楚会如何处理，很有可能会让恒大棋子湾购房者买了海南房子之后无法办理不动产登记证，到时候就是钱房两失了。
2、要检查恒大棋子湾购房合同许多人都有这样的恒大棋子湾购房经验，那就是在售楼部交房款签合同的时候，售楼小姐根本不会给你详细看恒大棋子湾购房合同的时间，只是催促你赶紧签字办手续。但要注意的是，开发商其实早就已经在递给你的合同上选择了许多条款，只是等你签字确认罢了。那么，这些条款关系到很多现实问题，比如延期交房赔付、以及面积误差率等关键问题，三刻的意见是一定要仔仔细细看，千万马虎不得。
3、要检查退房标准这一条，可能被所有人都忽略了。事实上，三刻认为这才是恒大棋子湾购房者维护自身根本利益的底线，因为一定要明确啥时候可以退房，在怎样的条件下自己可以得到开发商的赔偿。而这个事情如果忽略的话，很容易就会让开发商更加有恃无恐。事实上，新闻中所报道的许多烂尾房、停工房大多都是因为订立的条款对开发商毫无约束力，因此开发商即便是停工也不怕。
4、所谓的“两写”则是对“三查”的一个补充首先就是口头承诺一定要写入到恒大棋子湾购房合同当中，作为补充条款予以确认。注意，不要相信开发商，因为他是准备咱们刚需族口袋里掏钱的家伙，不纸得去信任太多。尤其是口头承诺，这只是针对有良心的正人君子，其中根本不包括开发商，好吗?
5、要写清的就是资金监管问题也就是说，恒大棋子湾购房者把首付交给了开发商，那么这个钱是在哪个账户里，有没有相关部门来监管，如果挪用的话会怎么处理?凡此种种，其实都要写清楚，以便将来可以查询，甚至可以用来要求开发商承担违约责任。
棋子湾买房优势：相传从前有两位仙人降临棋子湾边，一边享受海景一边下棋，从清晨战到中午，彼时烈日当空，二仙渴饿交加。当地渔民看到了，拿来鲜鱼、酒肉和茶水为仙人消饥解渴。两仙边吃边杀，棋罢，待要重谢渔民，已不见他们的踪影。为感谢渔民的好心肠，仙人把棋子撒到海里，抵挡风浪，造福黎民，从此棋子湾内海水清湛，奇石秀岩层叠至岸，风平浪静，鱼虾丰盛。“棋子湾”也由此得名。，恒大棋子湾房产网
