摘要：恒大棋子湾，防不胜防，这是不少过来人在棋子湾买房结束后得到的总结，尤其是在签订恒大棋子湾购房合同的时候，开发商太精明了。因此，对于恒大棋子湾购房者来说，签订恒大棋子湾购房合同时最还害怕的事情就是遇到霸王条款，...
不看吃亏！签购房合同时醉常见5条霸王条款 棋子湾房价，棋子湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
防不胜防，这是不少过来人在棋子湾买房结束后得到的总结，尤其是在签订棋子湾购房合同的时候，开发商太精明了。因此，对于棋子湾购房者来说，签订棋子湾购房合同时醉还害怕的事情就是遇到霸王条款，因为一旦签订了霸王条款，那么自己的权益可就难以保证了，总而言之，小编想提醒大家：不看吃亏，签棋子湾购房合同时醉常见5条霸王条款。
一、违约责任不对等
一般来说，因为棋子湾买房是一件大事，而且所涉及到的金额也比较巨大，因此在这里小编想提醒一下大家：在签订棋子湾购房合同时，买卖双方的违约责任应该是对等的，比如当棋子湾购房者违约时，开发商不退定金。但是，当开发商违约时，如果只退还棋子湾购房者本息，显然是不对等的。
要知道，在开发商违约的过程中，棋子湾购房者损失的可不仅仅只是时间成本，还付出了其它一些费用，因此，在开发商违约的时候，开发商醉起码需要给予棋子湾购房者一定的赔偿。
二、不让选贷款银行
在通常情况下，人们都是通过房贷来棋子湾买房的，而不同的银行，它给予的利率优惠也是有所不同。因此，在贷款棋子湾买房时，棋子湾购房者有权自由选择贷款银行，如果开发商不让选贷款银行，并且指定了贷款银行，那么棋子湾购房者就要注意了，也许此时你需要付出更大的棋子湾购房成本。
三、不允许退房
其实，在实际生活中，是很少有人会退房的，因为虽然棋子湾买房也是属于消费的一种，但由于其性质比较特殊，所以，往往无法做到七天无理由退货。如果由于开发商的原因，导致棋子湾购房合同无法执行下去，那么你就有权要求退房，因此当棋子湾购房合同出现不允许退房条款时，就别签字。
四、侵占公共收益
这里的公共利益，并不是指占用了小区全体业主的公共地方，而是指侵犯到了国家的利益。个人利益不得侵犯国家与集体的利益，如果你所签订的棋子湾购房合同侵犯了国家利益，那么即便签了，也是无效的，因此大家在签订棋子湾购房合同时，一定要注意保证国家与集体的利益。
五、延长备案时间
在签订完棋子湾购房合同之后，往往还需要进行备案的，这是为了防止开发商一房多卖。一般来说，棋子湾购房者在签订棋子湾购房合同后，开发商需要在30日内到房管局进行备案，但是，有些开发商由于资质有问题，无法在30日内备案，所以，就延长了备案时间，对此，棋子湾购房者可一定要注意了。
以上就是本文的全部内容了。棋子湾购房合同的重要性，相信广大棋子湾购房者也是很清楚以及很了解的，其实，本来签订棋子湾购房合同是为了更好地保证自己的权益，但如果其中有霸王条款，那么别说保证自己的权益了，很可能侵犯自己的利益，所以，大家在棋子湾买房时可要小心以上这5大霸王条款，否则吃大亏。
棋子湾买房优势：海南西线还比较荒凉，其实从海口走西线高速到昌江大概2小时，再到棋子湾不到一小时。因海滩石子类似棋子而称棋子湾，原始自然风光一流。而昌江是海南的热带水果基地，满街的热带水果摊。附近的霸王岭也是热带雨林绝佳观景地。，海南买房
