摘要:海南昌江县养老,已封顶住房是指住房的主体结构已建设完成,最高的一层建设完工。昌江买房的时候如果看到海南房子已经打出封顶条幅的时候,意味着楼盘距离交房更近了。不过一般封顶了的楼盘,至少还...
已封顶住房是什么意思 海南新房,昌江买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
已封顶住房是指住房的主体结构已建设完成,醉高的一层建设完工。海南买房的时候如果看到昌江房子已经打出封顶条幅的时候,意味着楼盘距离交房更近了。不过一般封顶了的楼盘,至少还需要6-8个月才能交房,因为需要做外墙保温、内部设施安装等等。
楼盘建设完成交房条件1.具备法定的交房条件。
比如规划验收批准文件,没有这个文件,意味着开发商还没有完成规划方面的验收。
在这种情况下开发商交房,很有可能是开发商存在违规建设行为。如果得不到及时解决,会给后面办不动产权证埋下严重的隐患。
因为规划验收批准文件也是办理不动产权证的必备前置文件,可谓是必不可少的核心手续。
比如竣工验收备案表,消防竣工备案文件(住宅),环保验收文件等等。在这里特别说一下,如果是商业,交房时必须取得消防验收文件。
2.必须符合合同约定的交房条件。
在商品房预售合同里会明确约定交房时必须满足的一些条件,可以带着合同一一核实。
3.达到物理上能交付的条件。
比如昌江房子竣工了,没有安全质量问题,达到相关国标要求。比如墙体没有裂痕,没有起鼓,没有漏水等等。
海南昌江楼盘卖点:昌江房地产发展起步晚,但是比较快,宽松的touzi环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展,各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时,大力改善昌江房地产开发企业的touzi坏境,主要是城市道路的建设,全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。,海南昌江县购房。