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海南恒大棋子湾房产分析|卖房子要找中介吗

编辑:臻房小史日期:2021-02-27 17:20:56 浏览量(

摘要:恒大棋子湾楼盘,卖恒大棋子湾房子要找中介,因为找中介的话比较省心,机会也多些,毕竟中介的信息比较多,卖房比较快,办按揭和过户相对专业些。不过二手房交易当然可以自行买卖操作,但是由于交易流...

卖房子要找中介吗 恒大棋子湾二手房,越来越多外地人选择在棋子湾买房,将第二故乡定在海南棋子湾。

卖房子要找中介吗

卖棋子湾房子要找中介,因为找中介的话比较省心,机会也多些,毕竟中介的信息比较多,卖房比较快,办按揭和过户相对专业些。不过棋子湾二手房交易当然可以自行买卖操作,但是由于交易流程负责,涉及环节众多,建议买卖双方选择一家靠谱的中介来帮助自己进行房屋买卖。

卖房可以挂几个中介?

1、可以,不止两家,你可以挂在多家中介卖同时你自己也可以卖,只要和他们签订一般委托协议就可以。但同时如果你棋子湾房子已经出售,你有义务通知你所联系过的所有中介公司,不要让他们继续忙活。还有一种叫做专任委托,就是只委托一家中介卖棋子湾房子,而且委托以后你自己也不能卖,如果卖了一样要付中介费用,但是是有时效性的一般是3个月。两种各有利弊吧。

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2、只要不在一家中介签过独家委托,也就是专任,想挂几家就可以挂几家,毕竟多一家知道就多一分卖出的机会!也有人签独家委托,觉得中介打多了麻烦,不会是骗人的,因为你买的时候会看到他的恒大棋子湾购房合同,或者是海南房产证,能确定他是这套棋子湾房子主人的东西!

3、不太推荐独家,独家会受很多牵制,调节起来麻烦(比如房总价),我觉得想打到鱼那就得多下网,关键想在本身就是最冷的时段,怎么着也是不好卖,独家逾期了有赔偿吗,你签独家时中介肯定忽悠你降价降要求的。

4、千万别挂独家,挂之前你是爷,挂了就成孙子了。一般签独家的中介招数:前期哥姐叫得一个勤,说签独家在片区内主推这棋子湾房子,保证多久多久之内铁定成交等等。忽悠你签了独家后,晾着你,给你种棋子湾房子卖不出去的假象,然后压价或者收取别的费用,你还不能急,要急了挂别家说你违约等等。中介的招数你懂的。

当然也别到处挂,一般在片区内挂个3,4家最大的就行了,客户基本上90%以上在前几大中介里看房,你要是不怕电话骚扰也可以挂58赶集,不过最好专门弄个号码干这事,要不然会疯。

5、看情况吧,你如果接电话不影响你的工作和生活的话多挂几家卖的快,毕竟人多力量大!如果感觉接太多电话比较烦可以选择一家靠谱并且有实力的公司的,给他们!

6、可以的,中介之间竞争很激烈,都是想独占房源的,建议你还是多挂几个中介。卖棋子湾房子可以挂几个中介,不找中介可以自己卖房吗,找中介卖棋子湾房子。

卖房中介费一般是多少?

1、国家规定海南房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比,正规,好口碑,好信誉,好服务的中介公司,一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。

2、实际情况,实际对待,对于买家来说,当然是没有低,是有更低啦。一般是3个点,比方说100万,就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价,业主那边出的费用就落在了客户身上。

3、棋子湾房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的,还不还的下价格关键看卖家的,中介公司只赚中介费的,一般中介费是棋子湾房子成交价的1%,双方都要交的,各付1%。

海南棋子湾楼盘卖点:棋子湾海湾呈现S形状,湾长20多公里。海湾水面平静,海水清澈见底,海沙细软且洁白如银。,海南恒大棋子湾楼盘

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 昌江
    希望·棋子湾
    28000
  • 昌江
    昌江福源小区
    19000
  • 昌江
    富昌财富港湾
    8550
  • 昌江
    富安花园
    待定
  • 昌江
    金水湾国际公馆
    8800
  • 昌江
    恒大·棋子湾
    18500
  • 昌江
    群升棋子湾
    13000
  • 昌江
    山海黎巷
    17000
  • 昌江
    银湾天麓
    12000
  • 昌江
    中南·林海间
    16000
  • 昌江
    棋子湾壹号
    7200元
  • 更多楼盘>>
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