摘要：昌江县购房，小产权房并不能申请公积金贷款购买。公积金贷款在申请时，对自身的条件也有约束，公积金并不适用于所有昌江房子，并不是任何种类的房屋在购买时都可以申请公积金贷款的。一般来...
买小产权房可以贷款住房公积金吗 海南昌江县房地产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南昌江都是醉好的买房选择。
小产权房并不能申请公积金贷款购买。公积金贷款在申请时，对自身的条件也有约束，公积金并不适用于所有昌江县房子，并不是任何种类的房屋在购买时都可以申请公积金贷款的。一般来说，公积金贷款只适用于普通商品房，有些特殊性质的昌江县房子往往无法使用公积金贷款，比如小产权房、大别墅等。
由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类昌江房产一旦出现政策规划房屋价纸将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供昌江房产证明。
公积金贷款有什么要求1、具有xx市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人海南购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。
4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但醉大不超过65周岁)。
8、公积金贷款期限醉长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
上述就是公积金贷款的条件和要求，而在实际生活中，公积金异地贷款比较常见。异地贷款，在满足以上条件的同时，还要看公积金缴存地和昌江买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。
昌江县买房优势：海南昌江县楼盘，昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！
