摘要：未来昌江房价趋向，为什么“候鸟”对昌江新房高烧不退？海南房子日益火爆，昌江房地产一天一个价，因此，导致昌江房产供不应求，昌江房价热度为何不减？为什么“候鸟”老人对昌江房地产热情不减。。。...
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未来昌江房价趋向，为什么“候鸟”对昌江新房高烧不退？昌江买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。海南房子日益火爆，昌江房地产一天一个价，因此，导致昌江房产无房可买，昌江房价还有没有生纸潜力？为什么北方人对昌江新房热情不减。。。
一、昌江房价还有上涨潜力吗？
昌江房价未来的走势会如何？各种因素之外，影响全局的，则是海南的经济发展，海南能否借助自贸区港建设的东风，在未来几年内完成产业结构的调整和升级转型，将极大地影响海南房价的走势。海南昌江房价上涨的驱动因素---（1）低利率：目前的利率水平处于历史地位，五年以上的贷款利率只有4.9%。（2）控制土地供给：海南省2018年开始的住房政策调整目标之一，是严控住宅用地的供给，2018年的住宅用地供给量达到历史地位，这将是未来两年房价上涨的一个重大的影响因素。昌江房价还有没有生纸潜力？主要有几个原因：
1、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在昌江买房的。而且昌江短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。
2、2020年海南昌江房价下跌？2017年海南XG限地（不批商品房用地），三年的海南房价数据显示，2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，未来5年内海南各个市县房价肯定会上涨，所以，光是人的这一心理，可以看出未来的昌江房价是不会跌的。
3、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，昌江房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待昌江房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。
二、将来昌江房价趋向
越XG昌江房价越上涨！拿北京举例子，2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房。但是从北京XG到今天为止，你见过房价下跌吗？所以XG令只能抑制海南昌江县房价上涨过快。政府之所以XG是因为已经承认了昌江有很大的发展空间，所以说，XG的结果就是越XG昌江房价越涨。我们先来了解一下将来昌江房价走势。。。
1、XG以来，海南西线销售面积为84.47万平方米，同比下跌71.0%。海南中部销售面积17.56万平方米，同比下跌69.9%海南东线销售面积为412.15万平方米，同比下跌41.6%。然而，与上述数据不同的是，海南房价却逆势上涨。海南官方发布的数据显示，今年1—8月，海南楼市均价15579.57元/平方米，与上年同期相比，涨幅近6％，部分市县，其中定安县、临高县和儋州市房价上涨了30%以上。
2、对于海南来说整体的趋势肯定是向上的，这个向上的过程实“稳健向上”的，而非“快速拉动“。总之，未来海南房价也不会出现大跌大涨，海南房价目前价格保持在2万一平左右，已经在海南买房的你肯定不会后悔。
3、海南昌江房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要昌江房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨，必然造成商品房成本的增加，所以2018年昌江房价将保持平稳上涨的趋势。
4、昌江县房价是涨是降？凡是问出这个问题的，内心深处对买房都带有touzi的心理，担心自己高位站岗，担心此时不买后续更难。但海南昌江县房价涨跌很难直接下定论，要分长期短期。短期内调控严苛的房价有可能出现一定回落，调控宽松等因素房价还会上涨，但海南是个特例，随着海南国际旅游岛建设的加快，海南昌江县的房价就没有降过，即使上涨速度变慢了，也还是呈继续上涨的态势，短时期内醉好的结果就是房价稳定。
三、为什么“候鸟”对昌江楼盘高烧不退？
昌江买房要掌握些简单的昌江房产知识，昌江房地产相关专业知识入门并不易。那么，海南房地产怎么样，昌江房价上涨空间有多大？昌江资源稀缺，房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度，让我们概略来了解一下为什么“候鸟”老人爱来买房：
1、昌江养老过冬：碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南昌江买房，以满足他们度假养老的需求。
2、昌江旅游度假：如果昌江买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管昌江未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。
3、昌江房地产增纸：土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。昌江房价不涨都有点难。
昌江楼盘优势：海南岛凭借得天独厚的生态环境资源，吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房，但是西线特别是昌江有原生态资源的优势，不单单是棋子湾，随着海南国际旅游岛的深入发展，基础设施等交通配套不段完善，如今在西线置业也是不错的选择！
小编结语：海南旅游房产的需求不同，昌江房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。如果没有大批量的商品房入市，将昌江无房可买，昌江房价肯定会上涨，你还要等昌江房价下降再买吗？
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