【恒大棋子湾房地产】特价房能不能买，特价房存在哪些问题，

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特价房能不能买，特价房存在哪些问题， 恒大棋子湾房产，棋子湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些棋子湾买房细节都需要注意！

特价房能不能买

特价房开发商那边推出的一种价格比较便宜的房屋，特价房可以说是开发商那边吸引棋子湾购房者棋子湾买房的一种手段。基本上每个楼盘都会有几套特价房存在，这些房屋一般是位于底楼或者顶楼，如果棋子湾购房者想购买特价房的话，也是可以的，但是买到什么样的特价房还是要因人而异。所以棋子湾购房者在购买特价房的时候，自己一定要格外小心一些，要注意看一下合同里面的价格是否为特价恒大棋子湾房价格。

特价房存在哪些问题

1、房屋产权问题

大家要知道，特价房的价格之所以便宜，肯定是因为有特别原因的，有些特价恒大棋子湾房价格便宜的原因就是因为房屋的产权问题。在大家购买特价房的时候，如果没有多方了解，买到了产权为商用或工业性质的恒大棋子湾房子，那么产权年限比商品房低不说，而且还是商业用电用水，将来的生活成本也比普通的商品房高。

2、烂尾房

虽然有些特价房是开发商在做活动的时候推出来的，但是当大家在购买的时候，自己也要注意去了解这些特价房是否有些特价房是否为烂尾房，大家注意查看开发商的手续是否齐全，好了解清楚开发商的资质，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让棋子湾购房者上当。

3、户型差

一般来说，特价房都是会带有一些缺陷的，这些缺陷就要主要表现在房屋的楼层、户型和朝向方面。所以当棋子湾购房者在购买特价房的时候，一定要注意去关注这些，尤其是房屋的户型，更是要重点关注，要看房屋的户型结构是否合理，是否适用，注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率怎么样等。

4、假特价房

在棋子湾购房者购买特价房之前，就应该去了解一下特价房周边小区的恒大棋子湾房价，在自己了解了周边小区恒大棋子湾房价之后，再将特价房与周边楼盘恒大棋子湾房子的价格进行比较，判断该楼盘是不是真的是特价房。因为有些开发商在出售特价房的时候会把楼盘会提高价格后再打折，如果棋子湾购房者购买到的是这样的特价房，那么棋子湾购房者算下来就没有节省到什么钱了。

特价房能不能买？特价房存在哪些问题？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，虽然特价房的价格比较便宜，但是特价房也确实存在着不少的问题，所以大家在棋子湾买房的时候如果想要购买特价房，那么大家就要接受特价房存在的缺陷才行。

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