海南为什么说中间套买了就是捡漏？开发商这样说，

摘要：海南昌江养老，置业大概是很多人都会比较麻烦的一次消费了，不仅是因为昌江房价，也是因为在户型的选择上，好的户型会给昌江县房子加分，相反，差的户型不但会给昌江县房子减分，而且也很容易影响到日后居...

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为什么说中间套买了就是捡漏？开发商这样说， 海南昌江二手房，昌江独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

置业大概是很多人都会比较麻烦的一次消费了，不仅是因为昌江房价，也是因为在户型的选择上，好的户型会给昌江房子加分，相反，差的户型不但会给昌江房子减分，而且也很容易影响到日后居住的舒适性，那就是——中间户型到底能不能买？小编先说结论，在实际海南购房中，掌握了一定的知识，也能够选购到很好的中间户型，而且价格会比较便宜，对于中间套，开发商说忍得了这几点，买了就是捡漏。

一、中间户型的优缺点分析

1、缺点

十全十美的户型，至今还没有哪个大师设计出来，所以中间户型也有缺点，不通透，通风效果差。有可能做不到完全的明厨明卫，那么就可能导致厨房和卫生间的异味难以祛除，会影响日后的居住性。

2、优点

其实，中间套的优点完全是可以让大家自动忽略它缺点的，比如，南向房间多，采光充足；一般比较方正，在面积上浪费比较小；中国主要是东南季风，所以只要南面有窗，也能够通风。

二、中间户型的通风采光问题原因分析

1、通风问题

如果房屋通风不好，那么是不利于身心健康的，建议别选全阳的中间户型，因为中间户型是没有北窗的，所以空间一般流通不起来，所以导致了中间户型的通风不佳。

2、采光问题

很多人都存在这样一个误区，认为全阳户型就一定采光十分好，事实上，虽然全阳的户型能够满足日照的要求，而且每个房间都有窗，然而，事情并不能这么早就下结论，因为从设计上来看就能够看出来，这种中间户型的肯定不会太大，所以也不会它分太多的面宽。

面宽太小会带来怎样的影响呢？举个例子，拿相同面积的南北通透的户型跟它作比较，全阳户型的采光面就只有南向的墙面，为了方便理解，在这里，小编先来做个假设，将整个墙面长度设为C1，而南北通透的采光面为南墙的长度C2＋北墙的长度C3。

会做计算公式的人想必都知道，这样计算出来的结果就是：哪怕C1＞C2，但是从整体采光面来看C2＋C3肯定会远大于C1的。

三、为什么说中间套买了就是捡漏？

中间套当然不是十全十美的，没有哪个户型是能够做到这点的，所以不能一概而论的说中间的户型昌江房子不行，而需要通过位置、具体的设计平面图，还有包括楼层问题，楼间距问题来权衡。

所以，中间套有可能也会是“好户型”，此外，从价格上来讲，中间的户型会比两边的稍微便宜点，如果在经过权衡之后，发现中间户型的性价比还在自己的预期之内，就纸得选择。

以上就是本文的全部内容了。我身边也有不少已经昌江买房的朋友，从他们的经验中，我得出这点：没有绝对十全十美的昌江房子，也没有一无是处的昌江房子，只有醉适合自己的，海南购房在满足预算的前提下，尽可能的从地段、配套、户型上去考虑，总能买到适合自己的昌江房子。

昌江买房优势：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。，海南房价

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