摘要：海南昌江楼盘，购昌江买房屋的第一步是看房选房，那么入住房屋之前的最后一步就是收房了，收房这个环节非常重要，这意味着开发商就要将昌江房子交付到海南购房者的手中了，如果今后昌江房子出现问题，那就...
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收房的注意事项你知道几个？一起看看吧， 海南昌江县购房，昌江买房前你对房子了解多少？昌江买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为昌江买房到底纸不纸呢？
购海南买房屋的第一步是看房选房，那么入住房屋之前的醉后一步就是收房了，收房这个环节非常重要，这意味着开发商就要将昌江房子交付到海南购房者的手中了，如果今后昌江房子出现问题，那就只能算作是售后维修服务类了，所以，海南购房者在收房的时候一定要慎重，发现问题一定要及时提出来，今天小编就来讲讲，收房的注意事项有哪些？
1、注意收房流程
虽然大多数的海南购房者用于收房的时间并不多，但如果海南购房者在不了解收房流程的情况下进行的话，还是很费时间的，很多海南购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走，根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的正常流程是先验后签收房手续，但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进海南新房查看。海南购房者也可以在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，以防出现问题。
2、检查开发商证件
通常我们在选海南购房屋的时候都会查看开发商的五证是否齐全，而在验收房屋的时候也是有相关的证件需要检查的。海南购房者可以向开发商索要《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》和《住宅使用说明书》。这些证书对昌江县房地产商有束缚作用，如果海南购房者购买的房屋出现了属于开发商的问题，就可以以此来追究其责任。
3、验收内容
收房的时候主要就是针对房屋内部的一些设施和质量进行验收，所以验收房屋的内容一定要考虑周全了，海南购房者一定要在售房之前先了解房屋验收的内容，并且准备一些验房的小工具。如果海南购房者不知道怎么验房，可以根据海南购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，比如说墙面、门窗等，还要注意管道、防水等隐蔽工程，在收房的时候做好记录。
4、注意费用
通常收房的时候，海南购房者还需要交一些费用，但是哪些费用是该交的，哪些费用是不该交的，海南购房者一定要清楚，其中物业费和房屋维修基金都是必须要交的。海南购房者要注意物业公司经常会在海南购房者收房时就要求业主缴纳，并且很可能是收取一年的。其实并没有明确规定交房的时候一定要先交物业费，不同的物业收取的费用期限是不一样，并且收取标准还需得到相关部门的批准。
5、遇到问题及时反馈
验收房屋的时候难免会遇到一些验收不过的情况，如果海南购房者刚好遇到这样的问题了，一定要及时反馈，并要求开发商在一定的时间内解决。如果是房屋主体质量问题，海南购房者可以选择退房；如果是一些小问题，业主可以要求开发商进行修补。针对这些问题，海南购房者要注意与开发商签订协议。
以上就是关于收房注意事项有哪些的介绍了，验收房屋是非常关键的一步，现在有很多专门的验收房屋的机构，这就足以看出验收房屋的重要性了，验收房屋的时候如果海南购房者选择自己验收的话，针对验收房屋的内容还需要提前了解一番，避免遗漏了重要的问题。
昌江楼盘排行
1、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），
2、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，物业费1.30元/平米/月。
3、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），周边餐饮有迎客来羊餐馆671米天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里。
4、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面）。
5、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，周边商场有万家惠超市 (2公里)。
6、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），容积率2.40。
7、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，绿化率40.66%。
8、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，医院配套有大坡医院770米昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里；
9、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，项目地址：昌江县城环城东路及环城东一路交汇处。
10、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，产权年限40乡镇产权年。
昌江储蓄健康：花钱买健康，不如touzi昌江储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
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