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昌江棋子湾现房汇总2021,“候鸟”度假选现房还是期房好?

编辑:臻房小滕日期:2021-10-10 09:33:58 浏览量(

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一、昌江棋子湾买期房还是现房好?

海南昌江棋子湾现房房源较为少,很多选购房屋的人在海南买房时,还是在犹豫是买期房还是现房。那么,昌江棋子湾买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。

昌江棋子湾买期房还是现房?

1、昌江棋子湾许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房,就可以对小区周边环境进行勘查、了解,看是否符合开发商的宣传,买恒大棋子湾现房的另一大好处就是可以马上办理房产证。买昌江棋子湾现房,即买即办理房产证,那叫一个踏实,再也不用担心开发商手续不全,土地、产权有什么问题,房产证拿手上最安心了。

2、买恒大棋子湾现房的缺点:现房多数是已经预售完之后剩余的房源,户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的,可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、对比购买期房和购买现房的风险,海南昌江棋子湾现房可见,肯定购房风险要小一些,买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了,所以对于社区情况展现比较直接,买房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如,绿化效果和虚拟效果存在的差距,物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置,判断是不是自己想要的,从而决定是否购买。

4、昌江棋子湾现房与期房怎区分简单,现房比期房贵多少大家也了解了,恒大棋子湾期房除非热销的项目,一般在户型楼层具体位置方面,选择余地比较大。昌江棋子湾现房的时间晚了,选择余地小了。此外开发商为了保证后期销售的顺利进行,都喜欢将好房放在较后面的时间推出,比如小区的楼王。

关于购买昌江棋子湾期房和购买现房这个问题,小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。昌江棋子湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊15298920468(海南王伟)。。。

二、海南昌江棋子湾期房VS现房优势和不足

海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,昌江棋子湾房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待昌江棋子湾房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

昌江棋子湾期房VS现房优势和不足

昌江棋子湾期房的优点

1、先期订购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,昌江棋子湾开发商所能提供的所有房屋都有,朝向好的户型也在其中,购房者就有了大量的选择余地。

2、昌江棋子湾期房价格都能给予较大的优惠,一般为10%左右,或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间,甚至更长。为了及时收回资金,对销售期房持极大的欢迎态度。

3、昌江棋子湾期房工程质量可以看到,随时监督,提出意见。从付完定金的那一刻起,购房者就可随时去查看工程进度,对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况,这些都一览无余。

昌江棋子湾期房的缺点

1、昌江棋子湾期房根据图纸买房,看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图,而非实物。

2、昌江棋子湾期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画,但是具体如何还是要看最后拿到的实物。

3、昌江棋子湾期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金,使工程停顿,那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、昌江棋子湾房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已,与用户最终的房屋多多少少会有所差距的。

昌江棋子湾现房的优缺点

昌江棋子湾现房是已经盖好的房子,对于住宅楼而言,是指交完房款,立即就可入住。

昌江棋子湾现房的优点

1、昌江棋子湾房子就在眼前,直观。随时都可以进入房子去看一看,选中了买下便可。

2、昌江棋子湾现房价格基本稳定,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料,又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。昌江棋子湾买房子是家中的大事,或为了改变居住环境,或为了工作关系等等,都要以到房子为第一步,而要想拿到房子仅需付完房款便可。

昌江棋子湾现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、昌江棋子湾现房价格略高,优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

三、为何说海南昌江棋子湾房子越来越值钱?

目前海南的限购政策还是很严的,所以大家想要在海南买房就一定要了解清楚自己目前是否满足了限购政策才可以去购买昌江棋子湾房子,那么,为何说海南昌江棋子湾房子越来越值钱?

为何说海南昌江棋子湾房子越来越值钱?

1、昌江棋子湾房价能涨吗?海南昌江棋子湾的岛内交通。环岛高铁的开通,田字高速公路的建设,环岛旅游风景道的建设,三亚有轨电车的规划,海澄文和大三亚城际轨道交通的建设,将大大便利岛内出行,也将促使海南昌江棋子湾房价进一步上涨。海南省出台的一系列房地产新政措施,永久停止海南部分区域的房产开发,进一步深化两个暂停政策,导致海南楼市的库存减少,供不应求,进而海南昌江棋子湾房价也没有下跌的可能。

2、昌江棋子湾的房子2021会升值吗?自贸港是全国最开放的地方,但房地产政策则是全国最保守的政策,所以不会长期持续,未来并不排除有放开的可能。海南由于得天独厚的地理优势(单独的、足够大的岛屿),在过去30多年里多次获得中央的青睐,先是建省、建特区,然后是建设自由贸易港,现在是建设全岛自由港。这次的历史机遇,是史无前例的。

3、昌江棋子湾综合优势:棋子湾位于海南昌江县古昌化城的北部,西接昌化江如海口,东倚昌化岭风景区,距昌化线石碌50多公里,这里沙滩雪白与天连成一片。。。

结语:昌江棋子湾买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;昌江棋子湾现房关于购买期房和购买现房这个问题,小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择,昌江棋子湾现房汇总2021,“候鸟”度假选现房还是期房好?供大家参考。。。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 昌江
    中南·林海间
    16000
  • 昌江
    希望·棋子湾
    28000
  • 昌江
    银湾天麓
    12000
  • 昌江
    海南福源小区
    7500
  • 昌江
    恒大·棋子湾
    18500
  • 昌江
    群升棋子湾
    13000
  • 昌江
    昌江福源小区
    19000
  • 昌江
    富昌财富港湾
    8550
  • 昌江
    山海黎巷
    17000
  • 昌江
    富安花园
    待定
  • 昌江
    棋子湾壹号
    7200元
  • 更多楼盘>>
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