摘要：山海黎巷房价怎么样了？为何限购后昌江房价在一直涨值？山海黎巷位于海南昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），绿化率45% ，昌江房地产日益火暴，山海黎巷的房子一天一个价。那么，山海黎巷还能升值吗？看看小编整理的数据 ...
购房威信：1⒏O98840
山海黎巷房价怎么样了？海南岛昌江的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。为什么XG后海南房价在连续生纸，山海黎巷的房子一天一个价。那么，山海黎巷生纸快吗？看看小编整理的数据：
一、山海黎巷楼盘详情
山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），物业公司是海南蓝海度假物业管理有限公司，物业费1.28元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45% ，容积率2.00，楼盘规划面积81333平米。
山海黎巷楼盘配套：
【学校】昌江县小乖乖幼儿园2公里欣欣幼儿园3公里佳佳幼儿园4公里
【购物】万家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里
【医院】昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里昌江县人民医院5公里
【生活】中国农业发展银行4公里中国邮政储蓄银行4公里中共昌江黎族自治县农村信4公里兴源商行4公里
【娱乐】呀喏达123bar991米心怡会所KTV4公里欣欣茶艺KTV5公里
【餐饮】
山海黎巷买房优势：山海黎巷城市广场创新引入Living Mall概念，融合大型超市、综合型购物广场、BLOCK街区、休闲娱乐广场，缔造应有尽有的购物、娱乐、生活城。..
二、昌江购房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年昌江房地产新政主要是XG限贷政策；
XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南昌江购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
纸得注意的是昌江XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对昌江的影响不会太大，因为根据昌江醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南昌江XG政策下，山海黎巷购房首付比例是多少了？
山海黎巷购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买山海黎巷房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？
臻房网：昌江进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在昌江的置业要求的，在山海黎巷买房并不是难事。
三、为啥XG后昌江房价还在上升？
1、昌江房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有昌江房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进昌江房价上涨的原因。
2、昌江基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，昌江房价在未来几年是非涨不可。
3、昌江的房产概念就是养老房，昌江的土地越来越少，当昌江新房开发到一定的规模后，昌江的房子会越来越纸钱，昌江新房越来越稀缺。昌江的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，昌江楼盘未来是绝不愁生纸出手的。
所以说，海南昌江的房产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，昌江房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后海南房价能连续上升。。。
四、2019 昌江购房指南
山海黎巷商品房还有哪些价纸？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2019 山海黎巷买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。 很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。 中间几个步骤：昌江环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，昌江楼盘列表，山海黎巷楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。 山海黎巷楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。 建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。
2019 昌江买房攻略 陈霞建议：海南昌江楼盘，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南昌江的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。
小编结语：海南昌江的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来昌江买房度假的原因之一。在昌江买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在山海黎巷买房要早买，为什么？山海黎巷买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南昌江房价不断涨纸，看看你的山海黎巷买房资格吧》希望对您有所帮助。
买房热线：180884
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